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Baugrundstück mit 4 Garagen in Hangard
66540, Neunkirchen OT Hangard
Kaufpreis
Baugrundstück mit 4 Garagen in Hangard
Baugrundstück mit 4 Garagen in Hangard
In ruhiger Lage des Neunkirchener Stadtteils Hangard wird dieses interessante Baugrundstück zum Kauf angeboten. Das Grundstück eignet sich für Bauherren, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, und bietet hierfür eine solide Ausgangsbasis.
Eine Besonderheit dieses Angebots stellen die vier bereits vorhandenen Garagen dar. Diese können entweder im Rahmen einer Neubebauung weitergenutzt oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle herangezogen werden. Damit hebt sich das Objekt von vergleichbaren unbebauten Grundstücken deutlich ab und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Hangard zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage am Rande von Neunkirchen aus und verbindet ländlichen Charakter mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Die verkehrliche Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert zudem das Pendeln in die umliegenden Wirtschaftszentren des Saarlandes.
Hinsichtlich der konkreten Bebauungsmöglichkeiten empfiehlt sich vor einer Kaufentscheidung die Einsichtnahme in den Bebauungsplan beziehungsweise eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde der Kreisstadt Neunkirchen. So lassen sich Art und Umfang der zulässigen Bebauung verbindlich klären.
Dieses Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, ein Bauvorhaben mit zusätzlichem Nutzwert durch die bestehenden Garagen umzusetzen. Interessenten sind herzlich eingeladen, weiterführende Informationen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder unter: www.SicherVerkauft.de
66540 Neunkirchen OT Hangard
(ungefähre Lage)Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Gemäß § 80 Abs. 4 GEG wird der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Die Kennwerte werden unverzüglich nach Vorliegen des Ausweises ergänzt. Ein Verstoß gegen die Pflicht zur Vorlage begründet keinen Mangel der Immobilie.
Kaufnebenkosten (Saarland)
Monatliche Rate (geschätzt)
299 €
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis des GNotKG und der aktuellen Grunderwerbsteuersätze. Die tatsächlichen Konditionen hängen von Ihrer Bonität, der Finanzierungslaufzeit und dem jeweiligen Kreditinstitut ab.
