Freistehendes Einfamilienhaus in Homburg-Einöd

Freistehendes Einfamilienhaus in Homburg-Einöd — frisch renoviert, 991 m² ebener Grund, ruhige Sackgasse

In einer ruhigen Sackgasse in Homburg-Einöd, dort, wo die Straße aufhört und kein Durchgangsverkehr mehr hinkommt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Gebaut 1961, 2005 von Grund auf saniert — und im September und Oktober 2026 frisch renoviert. Wer heute durch die Tür kommt, findet helle, frisch gestrichene Räume und ein Haus, das auf seine neuen Bewohner wartet.

Das eigentliche Versprechen liegt draußen: 991 m² ebenes Grundstück. Kein Hang, keine Stufen, keine Böschung — sondern eine große, gerade Rasenfläche, auf der Kinder Fußball spielen, Hochbeete Platz haben und im Sommer die lange Tafel steht. Grundstücke dieser Größe und Lage werden in gewachsenen Wohngebieten kaum noch angeboten.

Und der Logenplatz dazu: eine große, überdachte Terrasse unter einer Holzdecke, von der aus Sie das ganze Grundstück im Blick haben — beim Frühstück, beim Grillabend und auch dann, wenn es regnet.

Innen verteilen sich 114,81 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit Kamin zu einem verglasten, beheizten Wohnbereich — zusammen 28,65 m² Licht und Raum. Daneben liegen der offene Küchen- und Essbereich mit fast 17 m², ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss warten drei Zimmer und das Bad; eines der Zimmer führt auf den komplett erneuerten Balkon.

Die teuren Themen hat dieses Haus hinter sich: 2005 wurden Dach, Fenster, Elektrik und Gasheizung erneuert, Bäder und Gäste-WC neu gebaut, das Haus innen und außen neu verputzt und außen gedämmt, dazu Garage, Terrasse und Einfahrt. In diesem Herbst kamen frischer Anstrich für alle Wände und Decken, die Wartung der Heizung im Oktober und eine professionelle Grundreinigung hinzu.

Was bleibt, ist der schönste Teil: die eigene Handschrift. Eine Einbauküche gibt es nicht — sie wird so, wie Sie sie wollen. In Küche, Essbereich und im verglasten Wohnbereich wählen Sie den Bodenbelag selbst, und in den übrigen Räumen liegt das alte Stäbchenparkett frei, das nach einem Schliff wieder zum Schmuckstück wird. Dazu kommen ein Keller mit drei Räumen und Außenzugang (unsaniert) sowie eine Garage mit Stellplatz.

Und dann die Lage: Netto und Apotheke rund 150 Meter entfernt, die Grundschule in gut 500 Metern, die Autobahn A 8 rund 700 Meter Luftlinie vor der Tür. Das Universitätsklinikum in Homburg erreichen Sie in zehn Minuten, Zweibrücken in sieben. Einöd ist ein Stadtteil von Homburg, der Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises, und liegt an der Blies direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz — mit Wiesen und dem Wald des Pfändertals in der Nähe.

Eckdaten im Überblick

• Objekt: freistehendes Einfamilienhaus • Wohnfläche: 114,81 m² (Berechnung nach Wohnflächenverordnung im Exposé) • Zimmer: 5, auf Erdgeschoss und Obergeschoss • Grundstück: 991 m², eben • Baujahr: 1961 · saniert 2005 · renoviert 2026 • Außenbereich: große überdachte Terrasse, Balkon (2026 erneuert), Garten • Keller: drei Räume mit Außenzugang, unsaniert • Stellplätze: Garage mit Stellplatz • Heizung: Gas-Zentralheizung von 2005, im Oktober 2026 gewartet • Küche und Böden in Küche, Essbereich und verglastem Wohnbereich: nach eigenem Geschmack

Energieausweis: liegt derzeit noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Wesentlicher Energieträger: Erdgas · Baujahr des Gebäudes: 1961.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Besichtigung auf Anfrage!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder unter: www.SicherVerkauft.de

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Energieausweis: Gas | Bj. 1961

Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss

Besichtigung auf Anfrage!

Am besten erreichen Sie uns per WhatsApp unter 06821 2071 0605. Anfragen bearbeiten wir nur mit Telefonnummer.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder unter: www.SicherVerkauft.de