Gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage in Oberthal

## Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage von Oberthal

Sehr gepflegtes Objekt in TOP-Lage mit phantastischem Fernblick. Die Ausstattung ist gehoben und es besteht kein Renovierungs- und Instandhaltungsstau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und verteilt sich auf 11 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder zuzüglich einem weiteren Bad im Keller sowie 8 Kellerräumen. Das Objekt eignet sich damit auch hervorragend für Mehrgenerationen-Wohnen.

### Ausstattung & Zustand - Fenster: 3-fach verglast, im Jahr 2010 erneuert - Heizung: Buderus Gaszentralheizung nebst Warmwasserspeicher (erneuert) - Böden: teilweise hochwertiges Echtparkett - Dach: 2005 komplett erneuert und isoliert - Elektroinstallation: 2010 erneuert

### Außenanlagen Das großzügige Grundstück von ca. 1.365 m² bietet viel Platz und herrlichen Weitblick. Eine große Doppelgarage sowie eine weitere Garage stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine Balkon-Loggia runden das Wohnerlebnis ab.

> Hinweis: Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und dient als Referenz aus unserem Portfolio.

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Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

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