Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neunkirchen
66538, Neunkirchen, Innenstadt
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neunkirchen
Status
Erfolgreich vermittelt.
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladenlokalen und vier Wohnungen in der Innenstadt von Neunkirchen.
Beschreibung
## Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Kreisstadt Neunkirchen
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Neunkirchen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, in den darüberliegenden vier Stockwerken jeweils eine Wohnung.
Highlights:
- Vollvermietetes und gepflegtes Objekt ohne Renovierungsstau
- Komplette Renovierung in den späten 1990er Jahren, fortlaufend modernisiert
- Gaszentralheizung neuwertig aus dem Jahr 2024
- Zentrale, gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: ca. 264 m²
- Gewerbefläche: ca. 200 m²
- Wohnfläche: ca. 405 m²
- Etagen: 5
- Baujahr: 1895, Anbau 1947, fortlaufend modernisiert
- Energieträger / Heizung: Gas / Gaszentralheizung
- Zustand: guter Zustand
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: ein etabliertes, voll vermietetes Mischobjekt in zentraler Innenstadtlage.
---
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
Besichtigung auf Anfrage!
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen mit Telefonnummer — so können wir Ihnen schnell und persönlich weiterhelfen.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder unter: www.SicherVerkauft.de
Lage
66538 Neunkirchen
(ungefähre Lage)Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gaszentralheizung
Ihre Immobilie auch verkaufen?
Wir ermitteln kostenlos den Marktwert und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Kostenlose Wertermittlung