Zweifamilienhaus in Neunkirchen-Wiebelskirchen

## Zweifamilienhaus in Neunkirchen-Wiebelskirchen

Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Neunkircher Ortsteil Wiebelskirchen.

Die Immobilie ist voll unterkellert inklusive Garage und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über eine Fläche von jeweils rund 75 m².

Aufteilung:

• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Gäste-WC sowie eine Diele.
• Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, Diele sowie ein Kinderzimmer.

Modernisierungen / Technik:

• Ölzentralheizung aus Oktober 2004
• Fenster 2006 komplett mit doppelt verglasten Kunststoffelementen erneuert
• Dach 2006 komplett neu gemacht inklusive Isolierung

Die Immobilie verfügt über ein schön angelegtes, großzügiges Grundstück.

### Eckdaten

• Objektart: Zweifamilienhaus
• Grundstücksfläche: ca. 971 m²
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Etagen: 2
• Baujahr: 1960
• Zustand: Guter Zustand
• Energieträger/Heizung: Ölzentralheizung
• Garage: 1 PKW-Stellplatz

> Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt und dient als Referenz.

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Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

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